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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

鄉林集團董事長賴正鎰9日指出,今年在陸海空建設到位、軌道經濟夯等利多政策激勵下,將讓台中房市噴火!賴正鎰認為,為避開2018年縣市長選舉年干擾,多數建商提前於2017年火力全開拚推案,且北部建商紛紛轉戰台中,「今年台中房市是群雄爭霸的一年,預估3、4月就會萬箭齊發。

賴正鎰同時表示,台中市房屋稅今年只漲1%,在持有稅明朗化、置產抗通膨及自住買盤挹注下,台中房市有機會緩步向上!因此,鄉林今年起積極於台中市購地推案,鎖定布局南屯區、水湳經貿園區及14期重劃區。

賴正鎰強調,國土計劃法將於5月公告實施,建議市府爭取通過縣市合併後的台中市區域計畫,以利後續的都市計畫細部計劃的通盤檢討,做好新的都市土地整合與重大建設規劃,讓台中成為真正的國際城市,「台中的陸海空條件已成熟,今年將加大力道,持續向中央建議儘快規劃遷都台中事宜」。

賴正鎰分析,今年台中房市有「三趨勢」,包括買房抗通膨、豪宅與首購並重、南屯區躍升推案量首選;至於「五亮點」,指的是清泉崗國際機場升格;推動智慧機械與航太產業重鎮;台鐵高架通車及捷運綠線及藍線的軌道經濟效益加速擴散;「老舊及危險建築改建獎勵條例」立法實施、舊城區再生;海線、屯區、山城三大副都心逐漸成形。

根據鄉林不動產研究室調查,受惠於軌道經濟帶來的交通革新與區域輪動,台中去年前5大建照核發區,2017年也是台中「5大潛力熱區」。其中,南屯區因單元2密集推案,站上第1名;而烏日區挾著高鐵特區及三鐵共構的交通優勢,拿下第2名;太平區、西屯區及大里區等,也是區域機能日漸成熟的房市潛力熱區。

屏東縣長潘孟安今天(1月3日)充當面試官,來應徵的是人形機器人,它不只會自我介紹,還對縣長的提問有問必答,雖然把53歲的縣長年齡,猜成70歲,但強調連續工作8小時以上絕對沒問題,還是順利通過面試,成為全台灣第一個在公部門服務的機器人。

機器人Peppervs.屏東縣長潘孟安:「我可以唱歌跳舞,應該比縣長還厲害吧,(你的體力如何)我可以,連續工作8小時都沒問題,不過我是有受勞基法保護的。」

強調自己的優勢外,還會跳舞,還可以來段健康操。

機器人Peppervs.主持人:「比個愛心看誰比較帥喔,(天啊,我們很少能夠跟縣長說),(看誰比較帥),1、2、3、4、5、6。」

簡短面試程序後,它成為屏東縣政府的一份子。

屏東縣長潘孟安:「(有可能取代正式員工嗎),哈哈哈不會啦,這個機器人有它的功能存在,也是一種科技進步的象徵,但人還是必須的。」

儘管兩個月前它就已經先到屏東來報到「實習」,但顯然還得磨合,所以互動上會有小突槌,但也趣味十足。

記者vs.機器人Pepper:「(猜猜縣長幾歲),你看起來與實際年齡並不相符,我知道了你的年齡,開門見山的說是(哈哈哈)。」

有著簡約線條靈活關節的人形機器人進駐屏東後,除了協助導覽及提供縣政府的活動訊息等功能之外,未來也將下鄉,到學校和關懷據點,將人性科技帶進國境之南的各角落。(民視新聞綜合報導)

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